★★★★★
Trevlig, kunnig och tillmötesgående personal, både i bokningen och i utförandet. De kunde, trots att de nog egentligen inte hade tid, klämma in mig så att jag fick hjälp samma dag som jag ringde. Trots det var det ett…
Google-recension
För styrelser och förvaltare i Täby
Stamspolning i Täby – planerat underhåll för BRF och fastighetsägare
Täby förknippas ofta med villor, men kring Täby centrum, Grindtorp och Roslags-Näsby finns ett stort bestånd av flerbostadshus – och i Gribbylund, Vallatorp och Viggbyholm ligger radhusföreningar där flera hus delar på samma ledningar. I båda fallen hamnar fett och avlagringar från många hushåll i samma rör, och planerad stamspolning är det som håller flödet öppet innan stoppen börjar komma.
- Avisering till boende
- Rapport till styrelsen
- Hetvatten mot fett
Stamspolning i Täby
Planerat underhåll i stället för akuta stopp
Föreningen får sina stammar och samlingsledningar högtrycksspolade på aviserade tider, utan akutstress och utan att de boende behöver ringa jour. Efteråt får styrelsen en skriftlig rapport om vad som gjorts och hur ledningarna mår – ett underlag för underhållsplanen och för nästa diskussion om budget.
Vi börjar med en kostnadsfri genomgång tillsammans med styrelsen eller förvaltaren, där vi tittar på fastigheten och rensluckorna. Sedan planerar vi arbetet uppgång för uppgång – eller länga för länga i radhusområden – aviserar de boende i god tid och spolar på ordinarie arbetstid. Vill ni veta skicket på ledningarna filmar vi dem i samma besök.
Fastigheterna
Fastigheterna i Täby – och vad det betyder för stammarna
Flerbostadshusen kring Täby centrum, Grindtorp och Roslags-Näsby byggdes till stor del under 60- och 70-talen. Många av dem har kvar sina ursprungliga gjutjärnsstammar, och gjutjärnets grova insida fångar fett och avlagringar. Köksstammarna sätter igen först, och i hus med många lägenheter per stam går det fortare än styrelsen ofta räknar med.
I radhusföreningarna i Gribbylund, Vallatorp och Viggbyholm ser det annorlunda ut: där delar flera hus på en gemensam ledning under huskroppen eller i marken mellan husen, och den ledningen är ofta lång och flack. Fett från ett kök stelnar där ledningen planar ut, och till slut backar diskvattnet upp hos grannen i längan. Här är det samlingsledningarna snarare än de vertikala stammarna som behöver spolas regelbundet.
I den nyare bebyggelsen kring Täby centrum och i Hägernäs är rören av plast och behöver spolas mer sällan, men duschrännor och låga golvbrunnar med små vattenlås gör att badrumsledningarna ändå samlar hår och tvål. Vi tittar på rörmaterial, ålder och hur ledningarna är dragna innan vi föreslår ett upplägg för just er förening.
Intervall
Hur ofta bör stammarna spolas?
I Täby ser svaret olika ut beroende på vad ni är för slags förening. I flerbostadshusen från 60- och 70-talen kring Täby centrum och i Näsbypark, där gjutjärnsstammar är vanliga, byggs avlagringarna på snabbare och spolningen behöver återkomma tätare. I radhusföreningarna i Gribbylund, Vallatorp och Viggbyholm är det inte de enskilda husen utan den gemensamma, ofta flacka ledningen under längan som sätter takten – där lägger sig fettet där ledningen planar ut. Hur lång tid det tar innan flödet stryps i just er förening ser man först när man tittar i rören.
Därför rekommenderar vi en rörinspektion med kamera som underlag. I 60–70-talshusen kring Täby centrum är gjutjärnets skick avgörande; i radhusföreningarna är det i stället den gemensamma ledningen under längan som styr hur ofta spolningen behövs. Efter nästa spolning ser vi hur mycket som lossnat och justerar.
Så går det till
Från genomgång till rapport
01
Genomgång med styrelsen
Vi börjar med ett besök hos er i Täby. Är ni en förening i ett 60- eller 70-talshus kring centrum tittar vi på stammar och rensluckor i källaren; är ni en radhusförening går vi i stället runt längorna och letar upp rensbrunnarna. Besöket är kostnadsfritt, och offerten ni får bygger på det vi sett.
02
Planering och avisering
I flerbostadshusen planerar vi trappuppgång för trappuppgång. I radhusföreningarna i Gribbylund och Vallatorp lägger vi i stället upp arbetet länga för länga, med avisering till varje hushåll om när vi behöver komma åt köket.
03
Spolning av stammarna
Flerbostadshusens stammar spolas från lägenheternas avlopp ner till samlingsledningen i källaren. I radhusföreningar spolar vi den gemensamma ledningen under längan via rensbrunnar på gården och köksavloppen, så att hela sträckan blir ren.
04
Rapport till styrelsen
Som avslutning får styrelsen en skriftlig rapport med vad som spolats, vad som satt i ledningarna och vad vi råder er att göra framöver. För en radhusförening i Täby kan det handla om hur ofta den gemensamma ledningen under längan bör spolas; för en förening kring centrum om hur gjutjärnsstammarna mår inför kommande beslut.
Vårt arbetsområde
Föreningar i hela Täby
Vi stamspolar i alla delar av Täby, till exempel:
- Täby centrum
- Grindtorp
- Näsbypark
- Roslags-Näsby
- Viggbyholm
- Gribbylund
- Vallatorp
- Hägernäs
Enskilda stopp och villor hanterar vi på sidan för Täby. Allt om vårt BRF-upplägg finns på BRF & samfällighet.
Vanliga frågor
Frågor & svar om stamspolning i Täby
Hur går en stamspolning till i Täby?
Det beror på vad ni bor i. I flerbostadshusen kring Täby centrum spolar vi stammarna uppgång för uppgång, från avloppen i lägenheterna och från rensluckorna ner till källarens samlingsledning. I radhusföreningarna i Gribbylund och Vallatorp går vi i stället via rensbrunnarna på gården och köksavloppen och spolar den gemensamma ledningen under längan i hela dess längd. Fett löses med hetvatten, alla aviseras innan och styrelsen får rapporten efteråt. Mer om hur vi arbetar med föreningar finns under stamspolning och avtal för BRF.
Hur lång tid tar stamspolningen?
En uppgång i ett flerbostadshus kring Täby centrum tar normalt en arbetsdag. I en radhusförening räknar vi i stället per länga: hur lång den gemensamma ledningen är och hur många kök som ansluter till den. Större föreningar delas upp i etapper, så att varje uppgång eller länga vet vilken dag som gäller. Ni får tidsplanen med offerten.
Behöver de boende vara hemma?
I flerbostadshus behöver vi in i varje lägenhet, eftersom stammen spolas från avloppen där – aviseringen talar om när, och nyckel kan ofta lämnas enligt föreningens rutiner. I radhus räcker det ibland med rensbrunnarna på gården, men behöver vi köksavloppet aviserar vi hushållet i förväg. Ju fler som är med vid samma tillfälle, desto renare blir ledningen hela vägen.
Stör spolningen de boende?
Det hörs i rören medan vi spolar, och avloppen i den stam eller länga vi arbetar i bör inte användas förrän vi är klara. Arbetet sker på dagtid, vi skyddar golven där slangen dras och lämnar lägenheten som vi fann den. Ställt mot ett fettstopp som backar upp hos grannen i längan är störningen liten.
Bör vi filma stammarna i samband med spolningen?
För föreningar i 60- och 70-talshusen kring Täby centrum och i Näsbypark – där gjutjärnet ofta är ursprungligt – rekommenderar vi det, och alltid inför ett beslut om relining eller stambyte. För radhusföreningar visar kameran om den gemensamma ledningen under längan har svackor eller skarvar som släpper in rötter. Tjänsten beskrivs under rörinspektion med kamera.
Vad kostar stamspolning i Täby – och vad påverkar priset?
Vi lämnar offert efter den kostnadsfria genomgången, och priset räknas fram per förening. I ett flerbostadshus i Täby styrs det av antal stammar, våningar, rörmaterial och mängden fett i köksstammarna; i en radhusförening av hur lång den gemensamma ledningen är och hur många rensbrunnar vi kan gå in via. Filmning som tillval läggs till separat. Med ett underhållsavtal återkommer vi på bestämda intervall till en kostnad styrelsen känner till i förväg.
Hur betalar föreningen?
Mot faktura efter utfört arbete, med rapporten som underlag. Offerten anger vad som ingår, så att styrelsen kan jämföra på lika villkor.
Vad kunderna säger
Ett urval av vad kunder säger
Betyg 5,0 av 5 · 114 omdömen på Google – här visar vi ett urval.
★★★★★
Rekommenderar verkligen Kvadrant Spolservice. Ett proffsigt bemötande redan vid första telefonkontakt. Man fick bra genomgång om de olika spolnings paketen samt dess priser som dessutom är fasta så man slipper…
Google-recension★★★★★
Snabb service, kunde hjälpa oss under en helg när vi fick stopp i avloppet! Mycket proffsig och trevlig. Rekommenderar Adam starkt!
Google-recension★★★★★
Vi fick hjälp med att spola rören och allt funkade perfekt. Dessutom trevligt bemötande! Adam verkade ha stenkoll på det han gör, är lätt att ha att göra med och har utöver det bra lokalkännedom. Rekommenderas!
Google-recension★★★★★
Riktigt bra insats! Fick stopp och behövde akut hjälp. Ringde då till Kvadrant då en vän rekommenderat dem. Dem svarade direkt och kunde vara på plats för att lösa problemet på under 3 timmar! Efter dem fått bort…
Google-recensionNärliggande orter
Stamspolning i grannkommunerna
Vill ni ha en offert på stamspolning i Täby?
Beskriv fastigheten kort – antal trappuppgångar, byggår och när ni senast spolade – så återkommer vi med ett upplägg och ett fast pris.
Kontakta oss
Ring för direkt hjälp, eller skicka in dina uppgifter så återkommer vi så snart vi kan.
Ring oss direkt 08-533 300 30
Eller mejla kundservice@kvadrantspol.se
Vi finns i Hela Mälardalen
Tack! Vi ringer dig inom 30 minuter.
Vi har tagit emot din förfrågan. Behöver du hjälp direkt är du välkommen att ringa 08-533 300 30.