För BRF
BRF: så planerar ni stamspolning och avtal
I ett flerbostadshus delar många hushåll på samma stammar. När de sätter igen drabbas flera boende på en gång – ofta mitt i natten. Med planerad stamspolning och ett tydligt avtal slipper styrelsen akuta överraskningar. Så här lägger ni upp det.
Hur ofta bör stammarna spolas?
Rätt intervall beror på fastighetens ålder, rörmaterial och antal hushåll – ofta handlar det om några års mellanrum. En statusbedömning med kamera visar var just er fastighet ligger, så att intervallet blir rätt från början: varken för tätt eller för glest.
Vad ingår i en underhållsspolning?
Vid planerad underhållsspolning högtrycksspolas stammar och samlingsledningar rena med aviserade tider, på ordinarie arbetstid. Efter utfört arbete får styrelsen dokumentation som visar vad som gjorts och hur ledningarna mår – ett konkret underlag för underhållsplan och budget.
Vad bör avtalet innehålla?
- Underhållsspolning med fast intervall.
- Tydliga ansvarsgränser mellan förening och boende.
- Rutiner och prioriterad utryckning vid akuta stopp.
- Dokumentation till styrelsen efter varje arbete.
Med villkoren bestämda i lugn och ro blir varje stopp en rutin i stället för en konflikt. Läs mer om vårt upplägg för stamspolning för BRF & samfälligheter.
Vad kostar det för föreningen?
Kostnaden beror på fastighetens storlek, antal stammar och behov. Vi lämnar en offert utifrån er fastighet, och genomgången där vi tittar på era ledningar är alltid kostnadsfri. Vi arbetar med föreningar i hela Mälardalen.
Vanliga frågor
Kan de boende kontakta er direkt vid stopp?
Ja, om ni vill. Med ett avtal kan de boende ringa oss enligt era rutiner – vi hanterar ansvarsfrågan enligt överenskommelsen och återrapporterar till styrelsen. Det avlastar styrelsen och ger snabbare hjälp.
Måste hela fastigheten spolas samtidigt?
Nej. Vi planerar spolningen efter fastighetens behov och kan börja med de stammar som är mest utsatta. En kamerainspektion hjälper till att prioritera rätt.
Ingår dokumentation?
Ja. Efter varje utfört arbete får styrelsen en rapport som visar vad som gjorts och hur ledningarna mår – ett underlag för underhållsplanen.
Vi rycker ut i hela Mälardalen – se vilka kommuner vi arbetar i och boka spolbil till din ort.